“in mortgage”是一个表示财产状态的英语短语，核心含义是：处于抵押状态；已被抵押（财产因贷款等原因被债权人持有抵押权）。
当某样财产（如房屋、土地、车辆等）被用来作为债务的担保（即“抵押”）时，就可以说该财产“is in mortgage”——强调其当前处于“被抵押”的状态，所有权仍属原所有者，但债权人（通常是银行）拥有优先受偿权（若债务人无法偿债，债权人可处置该财产）。
1、 语法功能：通常作表语（描述主语的状态），或作定语（修饰名词，说明财产的抵押状态）。
2、 主语/修饰对象：多为可抵押的财产（property, house, land, car, asset等）。
3、 常见搭配：be动词（is/are/was/were）+ in mortgage；或名词+ in mortgage（作定语）。
表语用法（描述状态）：
The family’s house is still in mortgage—they won’t own it outright until 2030.
（这家人的房子仍在抵押中——要到2030年才能完全拥有所有权。）
The car can’t be sold because it’s in mortgage to the bank.
（这辆车不能卖，因为它还抵押给银行了。）
定语用法（修饰名词）：
The bank keeps records of all assets in mortgage.
（银行保存着所有处于抵押状态的资产记录。）
We need to avoid investing in properties in mortgage without clear titles.
（我们要避免投资那些处于抵押状态且产权不清的房产。）
容易混淆的短语是on mortgage和under mortgage，需注意差异：
on mortgage：强调“以按揭/抵押的方式”（通常用于“购买”场景），如：
They bought their first home on mortgage ( = 他们按揭买了第一套房)。
under mortgage：与“in mortgage”同义，更常用，侧重“受抵押权约束”，如：
The land is under mortgage to a local lender.（这块地抵押给了当地贷款人。）
“in mortgage”是描述财产抵押状态的静态短语，核心是“财产当前处于被抵押的状态”。虽然不如“under mortgage”常用，但语义明确，适用于说明财产的法律状态。