“楼面可用面积”可以翻译为 "usable floor area" 或 "net usable floor area"。
usable floor area：强调面积的可使用性，是比较常用的表达。
net usable floor area： “net”一词进一步强调了这是扣除各种不可用空间（如柱子、墙体等占据的空间）后实际可使用的净面积，在一些对面积计算要求较为精确的场景中使用。